Zinniavej 20

Villa · 151 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.027 kr/m².6.833.000 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi B på 1931-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.140.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.306.000 kr.
5. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.306.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.140.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021aug.Solgt, alm. frit salg5.306.000 kr.
mar.Ejerskifte5.306.000 kr.
1993majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	29 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Sirgræsvej 85 2770 Kastrup	149 m²	76 m	24-07-2026	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	227 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	190 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	344 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	409 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	286 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	254 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	497 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	405 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu