Zion 25, Landborup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 25 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 1.253 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 25 m².679.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering873.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,09 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 873.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsvognsvej 15, Thorup 8420 Knebel	25 m²	4,7 km	21-04-2026	1.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	961 m	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	2,6 km	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	883 m	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	944 m	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	540 m	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Lyravej 13, Dejret 8420 Knebel	41 m²	2,5 km	15-06-2026	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	2,5 km	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	499 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	2,3 km	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu