Zion 3, Landborup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 83 m².2.255.442 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.423.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	283 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	369 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	254 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	203 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	138 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	161 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	496 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	215 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	352 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	365 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu