Zion 4, Landborup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 78 m².2.119.572 kr.
2Vores vurdering2.588.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+841,35 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1998 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	246 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	204 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	338 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	180 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	292 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	398 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	223 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	447 m	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	520 m	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	467 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu