Zion 51, Landborup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.314 m², opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 93 m².2.527.182 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.600.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,49 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	58 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	77 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	127 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	133 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	313 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	389 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	143 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	273 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	322 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	387 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu