Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 104

Villa · 154 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 521 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
521 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.429 kr/m².3.438.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.855.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,81 pct. siden maj 2026
631k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.855.887 kr.Markedet · 1992630.784 kr.Markedet · 1993644.028 kr.Markedet · 1994725.648 kr.Markedet · 1995731.346 kr.Markedet · 1996833.140 kr.Markedet · 1997908.600 kr.Markedet · 19981.042.272 kr.Markedet · 1999954.030 kr.Markedet · 20001.128.050 kr.Markedet · 20011.114.960 kr.Markedet · 20021.092.630 kr.Markedet · 20031.036.420 kr.Markedet · 20041.051.974 kr.Markedet · 20051.207.206 kr.Markedet · 20061.411.410 kr.Markedet · 20071.858.010 kr.Markedet · 20082.179.562 kr.Markedet · 20091.504.272 kr.Markedet · 20101.649.956 kr.Markedet · 20111.734.964 kr.Markedet · 20121.558.788 kr.Markedet · 20131.545.544 kr.Markedet · 20141.419.264 kr.Markedet · 20151.744.512 kr.Markedet · 20161.445.598 kr.Markedet · 20171.765.148 kr.Markedet · 20181.804.726 kr.Markedet · 20191.742.356 kr.Markedet · 20201.969.506 kr.Markedet · 20212.202.970 kr.Markedet · 20222.322.782 kr.Markedet · 20232.143.680 kr.Markedet · 20242.227.610 kr.Markedet · 20252.377.452 kr.Markedet · 20262.220.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.200.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
6.Julivej 112
7000 Fredericia		162 m²125 m28-06-20263.550.000 kr.21.914 kr./m²
Dortheavej 2
7000 Fredericia		152 m²534 m22-12-20242.675.000 kr.17.599 kr./m²
Huslodsvej 65
7000 Fredericia		147 m²286 m30-11-20251.820.000 kr.12.381 kr./m²
Olgasvej 4
7000 Fredericia		151 m²496 m09-02-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²
Thorsvej 9
7000 Fredericia		150 m²472 m27-02-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Prinsensgade 22
7000 Fredericia		158 m²486 m25-08-20243.335.000 kr.21.108 kr./m²
Gefionsvej 23
7000 Fredericia		144 m²234 m24-04-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Vossvej 3
7000 Fredericia		152 m²690 m21-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Anemonevej 8
7000 Fredericia		149 m²594 m29-08-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Vibevej 28
7000 Fredericia		159 m²596 m22-04-20246.500.000 kr.40.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden