Menu
For mæglere Log ind
Dalegade 3
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalegade 3

Rækkehus · 240 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 240 m², grund på 331 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.364 kr/m².2.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalegade gns: 16.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.305 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.689.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,08 pct. siden apr. 2013
978k3,0M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.195.000 kr.I dag · vores estimat2.689.760 kr.Markedet · 19921.087.680 kr.Markedet · 19931.070.640 kr.Markedet · 19941.227.600 kr.Markedet · 19951.866.000 kr.Markedet · 19961.328.880 kr.Markedet · 19971.518.240 kr.Markedet · 19981.846.080 kr.Markedet · 19992.106.240 kr.Markedet · 20002.193.840 kr.Markedet · 20012.011.440 kr.Markedet · 20023.379.680 kr.Markedet · 20031.732.320 kr.Markedet · 20041.927.920 kr.Markedet · 20052.467.200 kr.Markedet · 20062.723.520 kr.Markedet · 20072.997.120 kr.Markedet · 20084.116.480 kr.Markedet · 20093.443.280 kr.Markedet · 20103.540.480 kr.Markedet · 20113.098.880 kr.Markedet · 20122.589.120 kr.Markedet · 20132.935.920 kr.Markedet · 20143.243.600 kr.Markedet · 20152.758.320 kr.Markedet · 20163.302.640 kr.Markedet · 20172.652.000 kr.Markedet · 20183.140.400 kr.Markedet · 20193.289.200 kr.Markedet · 20203.018.480 kr.Markedet · 20213.532.560 kr.Markedet · 20223.344.160 kr.Markedet · 20233.529.440 kr.Markedet · 20243.151.440 kr.Markedet · 20253.103.200 kr.Markedet · 20263.400.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²167 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²46 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²133 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²636 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²358 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²381 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²533 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²585 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²324 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²230 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden