Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 22

Villa · 128 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.854 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden aug. 2016
524k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.840.000 kr.I dag · vores estimat1.918.816 kr.Markedet · 1992524.288 kr.Markedet · 1993535.296 kr.Markedet · 1994603.136 kr.Markedet · 1995607.872 kr.Markedet · 1996692.480 kr.Markedet · 1997755.200 kr.Markedet · 1998853.376 kr.Markedet · 1999792.960 kr.Markedet · 2000937.600 kr.Markedet · 2001926.720 kr.Markedet · 2002908.160 kr.Markedet · 2003861.440 kr.Markedet · 2004874.368 kr.Markedet · 20051.003.392 kr.Markedet · 20061.173.120 kr.Markedet · 20071.544.320 kr.Markedet · 20081.811.584 kr.Markedet · 20091.250.304 kr.Markedet · 20101.371.392 kr.Markedet · 20111.442.048 kr.Markedet · 20121.295.616 kr.Markedet · 20131.284.608 kr.Markedet · 20141.145.088 kr.Markedet · 20151.449.984 kr.Markedet · 20161.201.536 kr.Markedet · 20171.467.136 kr.Markedet · 20181.500.032 kr.Markedet · 20191.448.192 kr.Markedet · 20201.636.992 kr.Markedet · 20211.831.040 kr.Markedet · 20221.930.624 kr.Markedet · 20231.781.760 kr.Markedet · 20241.851.520 kr.Markedet · 20251.976.064 kr.Markedet · 20261.845.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
6.Julivej 25
7000 Fredericia		134 m²62 m03-01-20241.900.000 kr.14.179 kr./m²
Luthersvej 31A
7000 Fredericia		130 m²317 m08-06-20261.390.000 kr.10.692 kr./m²
Spurvevej 21
7000 Fredericia		130 m²373 m24-01-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²
Primulavej 19
7000 Fredericia		126 m²377 m08-10-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
6.Julivej 17
7000 Fredericia		137 m²26 m22-02-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²543 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²132 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Calvinsvej 31A
7000 Fredericia		122 m²410 m25-04-20241.415.000 kr.11.598 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²263 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Resedavej 5
7000 Fredericia		131 m²662 m13-03-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden