Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 44

Villa · 184 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 770 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.783 kr/m².3.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.273 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.135.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,99 pct. siden jun. 2006
754k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20062.330.000 kr.31. mar. 20203.300.000 kr.30. jun. 20261.752.000 kr.I dag · vores estimat3.135.871 kr.Markedet · 1992753.664 kr.Markedet · 1993769.488 kr.Markedet · 1994867.008 kr.Markedet · 1995873.816 kr.Markedet · 1996995.440 kr.Markedet · 19971.085.600 kr.Markedet · 19981.245.312 kr.Markedet · 19991.139.880 kr.Markedet · 20001.347.800 kr.Markedet · 20011.332.160 kr.Markedet · 20021.305.480 kr.Markedet · 20031.238.320 kr.Markedet · 20041.256.904 kr.Markedet · 20051.442.376 kr.Markedet · 20061.686.360 kr.Markedet · 20072.219.960 kr.Markedet · 20082.604.152 kr.Markedet · 20091.797.312 kr.Markedet · 20101.971.376 kr.Markedet · 20112.072.944 kr.Markedet · 20121.862.448 kr.Markedet · 20131.846.624 kr.Markedet · 20141.695.744 kr.Markedet · 20152.084.352 kr.Markedet · 20161.727.208 kr.Markedet · 20172.109.008 kr.Markedet · 20182.156.296 kr.Markedet · 20192.081.776 kr.Markedet · 20202.353.176 kr.Markedet · 20212.632.120 kr.Markedet · 20222.775.272 kr.Markedet · 20232.561.280 kr.Markedet · 20242.661.560 kr.Markedet · 20252.840.592 kr.Markedet · 20262.653.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.752.000 kr.
I dag · vores estimat
3.135.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.752.000 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²157 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
6.Julivej 39
7000 Fredericia		179 m²60 m11-09-20262.275.000 kr.12.709 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²244 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
6.Julivej 56
7000 Fredericia		176 m²105 m01-06-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²189 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Jyllandsgade 19B
7000 Fredericia		184 m²543 m06-12-20253.755.000 kr.20.408 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²402 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Baldersvej 39
7000 Fredericia		176 m²569 m04-08-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²152 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²615 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden