8.Tangvej 3C

Fritidshus · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1953. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.413 kr/m².7.667.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.634.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,09 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2001 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.634.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
1953Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog 3100 Hornbæk	153 m²	1,2 km	13-05-2025	7.225.000 kr.	47.222 kr./m²
Nordre Strandvej 537 3100 Hornbæk	138 m²	844 m	16-02-2024	8.100.000 kr.	58.696 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	1,8 km	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Kildevej 7 3100 Hornbæk	135 m²	967 m	27-10-2025	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	799 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	697 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	1,7 km	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Villingebæk Strandvej 551 3100 Hornbæk	175 m²	633 m	30-01-2024	8.550.000 kr.	48.857 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	1,9 km	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Nordre Strandvej 493 3100 Hornbæk	163 m²	1,4 km	06-03-2025	7.550.000 kr.	46.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu