Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

8.Tangvej 4

Fritidshus · 54 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.515 kr/m².4.096.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.894.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden sep. 2003
179k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20034.300.000 kr.I dag · vores estimat4.894.741 kr.Markedet · 1992179.226 kr.Markedet · 1993314.712 kr.Markedet · 1994264.870 kr.Markedet · 1995289.278 kr.Markedet · 1996446.040 kr.Markedet · 1997413.208 kr.Markedet · 1998381.888 kr.Markedet · 1999524.988 kr.Markedet · 2000542.700 kr.Markedet · 2001699.732 kr.Markedet · 2002659.610 kr.Markedet · 2003847.098 kr.Markedet · 20041.137.024 kr.Markedet · 20051.066.770 kr.Markedet · 20061.728.648 kr.Markedet · 20071.475.982 kr.Markedet · 20081.834.110 kr.Markedet · 20091.114.290 kr.Markedet · 20101.585.278 kr.Markedet · 20111.103.004 kr.Markedet · 20121.229.688 kr.Markedet · 2013852.552 kr.Markedet · 20141.086.048 kr.Markedet · 20151.456.380 kr.Markedet · 20161.024.164 kr.Markedet · 20171.386.504 kr.Markedet · 20181.627.344 kr.Markedet · 20191.533.870 kr.Markedet · 20201.700.946 kr.Markedet · 20212.518.506 kr.Markedet · 20222.189.214 kr.Markedet · 20232.466.990 kr.Markedet · 20242.677.590 kr.Markedet · 20252.501.226 kr.Markedet · 20262.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.894.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 27
3100 Hornbæk		55 m²335 m09-09-20243.600.000 kr.65.455 kr./m²
Månedalen 22
3100 Hornbæk		54 m²646 m28-11-20232.400.000 kr.44.444 kr./m²
Solbakkevej 13
3100 Hornbæk		48 m²568 m02-10-20252.950.000 kr.61.458 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²681 m14-09-20264.900.000 kr.81.667 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²681 m16-06-20243.100.000 kr.51.667 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog
3100 Hornbæk		55 m²1,7 km10-10-20254.200.000 kr.76.364 kr./m²
Nordre Strandvej 517
3100 Hornbæk		60 m²1,0 km04-08-20253.200.000 kr.53.333 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²1,8 km07-09-20259.500.000 kr.166.667 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²1,9 km12-07-20253.300.000 kr.57.895 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²1,8 km14-08-20263.810.000 kr.76.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden