A.Andersens Vej 7

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.449 kr/m².3.724.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.Andersens gns: 23.219 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-11,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.914.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.209.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.914.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.209.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.275.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1949majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.Andersens Vej 37 8600 Silkeborg	154 m²	387 m	13-08-2026	3.845.000 kr.	24.968 kr./m²
A.Andersens Vej 18A 8600 Silkeborg	192 m²	104 m	31-08-2025	4.370.000 kr.	22.760 kr./m²
A.Andersens Vej 53A 8600 Silkeborg	139 m²	537 m	20-01-2024	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	215 m	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²
A.Andersens Vej 31A 8600 Silkeborg	100 m²	322 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Guldborgvej 1B 8600 Silkeborg	164 m²	235 m	21-01-2025	3.265.000 kr.	19.909 kr./m²
Nørreskov Bakke 25 8600 Silkeborg	160 m²	183 m	15-09-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	358 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²
Boskopvej 35 8600 Silkeborg	165 m²	472 m	24-02-2026	3.728.000 kr.	22.594 kr./m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	474 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu