A C Møllersvej 14, 7100 Vejle — Villa · 154 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.382 kr/m².2.358.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 17.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.211.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,60 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1990Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A C Møllersvej 16 7100 Vejle	115 m²	33 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	23 m	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
A C Møllersvej 22 7100 Vejle	85 m²	64 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	24.412 kr./m²
Skrædderbakken 1 7100 Vejle	149 m²	654 m	10-01-2024	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Gl Hornstrupvej 39 7100 Vejle	165 m²	371 m	31-03-2025	2.260.000 kr.	13.697 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	867 m	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Søren Slibersvej 7 7100 Vejle	148 m²	853 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Gl Hornstrupvej 124 7100 Vejle	154 m²	1,2 km	08-09-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Krogsmindevej 7 7100 Vejle	170 m²	501 m	12-10-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Skakvej 5 7100 Vejle	150 m²	1,2 km	13-07-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu