A. Koldings Vej 10, Sillerslev

Fritidshus · 64 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 3.946 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 3946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.428 kr/m².989.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering979.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,92 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2009Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev 7990 Øster Assels	98 m²	38 m	03-04-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Tagensvej 8, Sillerslev 7990 Øster Assels	65 m²	1,1 km	29-11-2023	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Kampsvej 7 7990 Øster Assels	63 m²	1,1 km	09-07-2026	545.000 kr.	8.651 kr./m²
Tagensvej 6, Sillerslev 7990 Øster Assels	59 m²	1,1 km	14-04-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev 7990 Øster Assels	70 m²	1,2 km	15-05-2024	1.165.000 kr.	16.643 kr./m²
Hedestien 8, Sillerslev 7990 Øster Assels	71 m²	1,3 km	14-05-2024	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev 7990 Øster Assels	73 m²	1,3 km	04-08-2024	675.000 kr.	9.247 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev 7990 Øster Assels	83 m²	309 m	05-09-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Brandbægervej 16, Ørding 7990 Øster Assels	64 m²	2,8 km	03-04-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	77 m²	1,2 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu