A. Koldings Vej 7, Sillerslev

Fritidshus · 92 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 4.034 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 4034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.336 kr/m².1.178.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.279.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,80 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev 7990 Øster Assels	98 m²	110 m	03-04-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev 7990 Øster Assels	83 m²	281 m	05-09-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev 7990 Øster Assels	97 m²	873 m	14-08-2024	1.775.000 kr.	18.299 kr./m²
Skallevej 42, Sillerslev 7990 Øster Assels	110 m²	109 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Ballesvej 19, Sillerslev 7990 Øster Assels	101 m²	929 m	05-06-2026	1.075.000 kr.	10.644 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev 7990 Øster Assels	99 m²	1,3 km	12-01-2025	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	77 m²	1,2 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev 7990 Øster Assels	75 m²	1,5 km	03-04-2024	595.000 kr.	7.933 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev 7990 Øster Assels	73 m²	1,3 km	04-08-2024	675.000 kr.	9.247 kr./m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev 7990 Øster Assels	70 m²	1,2 km	15-05-2024	1.165.000 kr.	16.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu