Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5610 Assens

Å Strandvej 6, Saltofte

Villa · 215 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 6.702 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
6702 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.382 kr/m².2.275.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 837% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.229.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden aug. 2018
315k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018315.000 kr.4. aug. 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat3.229.305 kr.Markedet · 1992895.905 kr.Markedet · 1993732.075 kr.Markedet · 1994982.120 kr.Markedet · 1995801.950 kr.Markedet · 1996669.510 kr.Markedet · 1997950.945 kr.Markedet · 19981.095.425 kr.Markedet · 19991.433.835 kr.Markedet · 2000999.965 kr.Markedet · 20011.345.900 kr.Markedet · 20021.254.095 kr.Markedet · 20031.597.450 kr.Markedet · 20041.419.000 kr.Markedet · 20051.569.070 kr.Markedet · 20061.255.600 kr.Markedet · 20072.310.820 kr.Markedet · 20081.544.560 kr.Markedet · 20091.781.060 kr.Markedet · 20101.663.025 kr.Markedet · 20111.945.750 kr.Markedet · 20121.724.085 kr.Markedet · 20132.068.085 kr.Markedet · 20141.033.720 kr.Markedet · 20151.716.775 kr.Markedet · 20162.461.535 kr.Markedet · 20171.462.215 kr.Markedet · 20181.679.580 kr.Markedet · 20191.655.285 kr.Markedet · 20202.394.455 kr.Markedet · 20211.779.555 kr.Markedet · 20222.690.510 kr.Markedet · 20231.991.975 kr.Markedet · 20242.242.880 kr.Markedet · 20252.032.180 kr.Markedet · 20262.567.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
315.000 kr.
4. aug. 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019315.000 kr.
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 82, Kærum
5610 Assens		223 m²1,4 km06-03-20252.100.000 kr.9.417 kr./m²
Drejet 5, Torø Huse
5610 Assens		226 m²2,0 km04-06-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Lerbjergvej 15, Saltofte
5610 Assens		283 m²358 m24-04-20241.600.000 kr.5.654 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²3,0 km04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse
5610 Assens		176 m²1,9 km13-03-20252.600.000 kr.14.773 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse
5610 Assens		172 m²1,8 km29-05-20263.950.000 kr.22.965 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²2,6 km25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Møllerhuse 5
5610 Assens		183 m²2,3 km28-12-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²2,9 km10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²2,8 km13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden