Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Åbakken 1

Villa · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget garage
35 m²
Indbygget carport
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².2.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakken gns: 10.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.962.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,01 pct. siden feb. 2008
96k1,4M2,6M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2008250.677 kr.I dag · vores estimat1.962.827 kr.Markedet · 1992532.387 kr.Markedet · 1993599.897 kr.Markedet · 1994823.465 kr.Markedet · 1995344.301 kr.Markedet · 1996413.852 kr.Markedet · 1997220.271 kr.Markedet · 1998555.466 kr.Markedet · 1999568.497 kr.Markedet · 20001.201.521 kr.Markedet · 2001978.581 kr.Markedet · 2002993.025 kr.Markedet · 2003905.733 kr.Markedet · 20041.182.995 kr.Markedet · 2005558.606 kr.Markedet · 20061.340.466 kr.Markedet · 2007298.614 kr.Markedet · 2008397.524 kr.Markedet · 20091.764.837 kr.Markedet · 20101.392.747 kr.Markedet · 20111.335.442 kr.Markedet · 20121.427.287 kr.Markedet · 20131.796.237 kr.Markedet · 20141.434.038 kr.Markedet · 20151.567.017 kr.Markedet · 20161.461.513 kr.Markedet · 20171.207.644 kr.Markedet · 20181.573.611 kr.Markedet · 20191.556.027 kr.Markedet · 20201.834.074 kr.Markedet · 20211.741.758 kr.Markedet · 20222.512.000 kr.Markedet · 20231.934.083 kr.Markedet · 20241.571.413 kr.Markedet · 20252.015.880 kr.Markedet · 20261.663.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg
250.677 kr.
I dag · vores estimat
1.962.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg250.677 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²71 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²47 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²123 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²67 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²363 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²406 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²344 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²362 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²453 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²532 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden