Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Åbakken 13

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.307 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1307 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.852 kr/m².770.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakken gns: 4.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.912 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering850.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden mar. 2016
192k2,1M4,0M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2016650.000 kr.I dag · vores estimat850.605 kr.Markedet · 1992307.284 kr.Markedet · 1993503.904 kr.Markedet · 1994258.912 kr.Markedet · 1995445.092 kr.Markedet · 1996306.588 kr.Markedet · 1997641.190 kr.Markedet · 1998214.716 kr.Markedet · 1999360.702 kr.Markedet · 20001.662.744 kr.Markedet · 2001601.170 kr.Markedet · 2002808.578 kr.Markedet · 2003727.146 kr.Markedet · 2004191.748 kr.Markedet · 2005824.586 kr.Markedet · 2006951.084 kr.Markedet · 20071.002.414 kr.Markedet · 2008902.886 kr.Markedet · 2009751.680 kr.Markedet · 20101.048.002 kr.Markedet · 2011477.456 kr.Markedet · 2012901.146 kr.Markedet · 2013531.744 kr.Markedet · 2014939.948 kr.Markedet · 2015567.936 kr.Markedet · 2016785.784 kr.Markedet · 2017672.684 kr.Markedet · 2018927.594 kr.Markedet · 2019456.228 kr.Markedet · 2020707.658 kr.Markedet · 2021859.908 kr.Markedet · 2022699.306 kr.Markedet · 2023532.614 kr.Markedet · 20241.441.242 kr.Markedet · 2025936.468 kr.Markedet · 2026795.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
850.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 32
6534 Agerskov		176 m²194 m07-01-2025450.000 kr.2.557 kr./m²
Åbakken 11
6534 Agerskov		140 m²45 m02-04-2025600.000 kr.4.286 kr./m²
Åbakken 12
6534 Agerskov		126 m²161 m25-05-2024725.000 kr.5.754 kr./m²
Bispelunden 5
6534 Agerskov		171 m²381 m25-02-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Engtoften 9
6534 Agerskov		172 m²491 m07-05-2026850.000 kr.4.942 kr./m²
Nørregade 15
6534 Agerskov		180 m²519 m31-05-2024317.000 kr.1.761 kr./m²
Engeriis 8
6534 Agerskov		160 m²333 m28-09-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Bytoften 7
6534 Agerskov		166 m²703 m22-03-2025670.000 kr.4.036 kr./m²
Engeriis 39
6534 Agerskov		156 m²303 m06-06-2025950.000 kr.6.090 kr./m²
Sønderbyen 46
6534 Agerskov		163 m²694 m12-01-2026745.000 kr.4.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden