Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Åbakken 18

Villa · 160 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1028 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².2.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakken gns: 10.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,08 pct. siden maj 2008
98k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202421. maj 2008298.538 kr.I dag · vores estimat1.964.608 kr.Markedet · 1992542.560 kr.Markedet · 1993611.360 kr.Markedet · 1994839.200 kr.Markedet · 1995350.880 kr.Markedet · 1996421.760 kr.Markedet · 1997224.480 kr.Markedet · 1998566.080 kr.Markedet · 1999579.360 kr.Markedet · 20001.224.480 kr.Markedet · 2001997.280 kr.Markedet · 20021.012.000 kr.Markedet · 2003923.040 kr.Markedet · 20041.205.600 kr.Markedet · 2005569.280 kr.Markedet · 20061.366.080 kr.Markedet · 2007304.320 kr.Markedet · 2008405.120 kr.Markedet · 20091.798.560 kr.Markedet · 20101.419.360 kr.Markedet · 20111.360.960 kr.Markedet · 20121.454.560 kr.Markedet · 20131.830.560 kr.Markedet · 20141.461.440 kr.Markedet · 20151.596.960 kr.Markedet · 20161.489.440 kr.Markedet · 20171.230.720 kr.Markedet · 20181.603.680 kr.Markedet · 20191.585.760 kr.Markedet · 20201.869.120 kr.Markedet · 20211.775.040 kr.Markedet · 20222.560.000 kr.Markedet · 20231.971.040 kr.Markedet · 20241.601.440 kr.Markedet · 20252.054.400 kr.Markedet · 20261.694.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2008 · Alm. Salg
298.538 kr.
I dag · vores estimat
1.964.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009298.538 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²64 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²83 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²55 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²106 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²242 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²420 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²332 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²365 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²630 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²465 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden