Åbakken 19, Krejbjerg

Villa · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.828 kr/m².331.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering719.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+619,66 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
30. aug. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte100.000 kr.
apr.Ejerskifte100.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7, Rødding 7860 Spøttrup	92 m²	3,5 km	07-12-2023	280.000 kr.	3.043 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding 7860 Spøttrup	96 m²	3,2 km	24-03-2026	250.000 kr.	2.604 kr./m²
Nørre Alle 9, Rødding 7860 Spøttrup	95 m²	3,5 km	22-05-2025	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Risvænget 4, Rødding 7860 Spøttrup	94 m²	3,6 km	11-01-2024	295.000 kr.	3.138 kr./m²
Damgårdvej 5, Balling 7860 Spøttrup	91 m²	4,0 km	04-05-2025	520.000 kr.	5.714 kr./m²
Posthusvej 9, Balling 7860 Spøttrup	81 m²	5,2 km	05-02-2024	300.000 kr.	3.704 kr./m²
Frammerslevvej 1, Oddense 7860 Spøttrup	70 m²	4,2 km	12-03-2025	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Vestergade 11, Balling 7860 Spøttrup	85 m²	5,0 km	09-09-2024	220.000 kr.	2.588 kr./m²
Kirkegade 1, Rødding 7860 Spøttrup	100 m²	3,8 km	18-07-2024	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Lærkevej 12, Balling 7860 Spøttrup	77 m²	5,4 km	28-09-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu