Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Åbakken 3

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.553 kr/m².4.073.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.872.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,07 pct. siden aug. 2021
275k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.187.000 kr.I dag · vores estimat3.872.620 kr.Markedet · 1992575.120 kr.Markedet · 1993694.568 kr.Markedet · 1994866.788 kr.Markedet · 1995808.170 kr.Markedet · 1996730.434 kr.Markedet · 1997356.922 kr.Markedet · 19981.059.232 kr.Markedet · 19991.438.748 kr.Markedet · 20001.160.668 kr.Markedet · 20011.264.000 kr.Markedet · 20021.300.024 kr.Markedet · 20031.528.966 kr.Markedet · 20041.391.822 kr.Markedet · 20051.514.114 kr.Markedet · 20062.393.068 kr.Markedet · 20072.601.312 kr.Markedet · 20082.370.000 kr.Markedet · 20092.478.072 kr.Markedet · 20101.792.668 kr.Markedet · 20111.941.662 kr.Markedet · 20121.885.730 kr.Markedet · 20131.970.418 kr.Markedet · 20142.355.306 kr.Markedet · 2015810.066 kr.Markedet · 20162.318.176 kr.Markedet · 20172.370.000 kr.Markedet · 20182.698.324 kr.Markedet · 20192.691.846 kr.Markedet · 20203.173.272 kr.Markedet · 20212.887.292 kr.Markedet · 20223.311.048 kr.Markedet · 20233.447.244 kr.Markedet · 20243.671.920 kr.Markedet · 20253.691.512 kr.Markedet · 20263.709.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.187.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.187.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 5A
8362 Hørning		153 m²82 m12-11-20233.775.000 kr.24.673 kr./m²
Kærvej 4
8362 Hørning		158 m²330 m11-03-20244.250.000 kr.26.899 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²327 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Bækkestien 1
8362 Hørning		165 m²105 m12-03-20242.950.000 kr.17.879 kr./m²
Skovsgårdsvej 68
8362 Hørning		155 m²322 m15-01-20254.230.000 kr.27.290 kr./m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²629 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²702 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Vestergårds Alle 4
8362 Hørning		161 m²554 m23-02-20245.250.000 kr.32.609 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²384 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Skovsgårdsvænget 24
8362 Hørning		161 m²609 m20-10-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden