Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Aabenraavej 19

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.449 kr/m².2.500.888 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 12.070 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden aug. 2026
245k866k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.149.213 kr.Markedet · 1992688.050 kr.Markedet · 1993673.594 kr.Markedet · 1994710.985 kr.Markedet · 1995695.834 kr.Markedet · 1996670.675 kr.Markedet · 1997245.057 kr.Markedet · 1998952.428 kr.Markedet · 1999970.776 kr.Markedet · 2000754.214 kr.Markedet · 20011.021.789 kr.Markedet · 2002880.982 kr.Markedet · 2003975.780 kr.Markedet · 20041.014.700 kr.Markedet · 20051.009.974 kr.Markedet · 20061.240.992 kr.Markedet · 20071.578.067 kr.Markedet · 20081.727.492 kr.Markedet · 20091.326.338 kr.Markedet · 2010344.164 kr.Markedet · 20111.420.580 kr.Markedet · 20121.398.757 kr.Markedet · 20131.485.910 kr.Markedet · 20141.249.610 kr.Markedet · 20151.296.036 kr.Markedet · 20161.521.216 kr.Markedet · 20171.256.282 kr.Markedet · 20181.187.616 kr.Markedet · 20191.430.866 kr.Markedet · 20201.575.148 kr.Markedet · 20211.662.440 kr.Markedet · 20221.853.704 kr.Markedet · 20231.743.616 kr.Markedet · 20242.005.770 kr.Markedet · 20251.997.708 kr.Markedet · 20262.527.298 kr.Markedet · 20272.727.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²80 m17-04-20261.545.000 kr.12.070 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²822 m24-01-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²547 m28-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Aabenraavej 47, Dybbøl
6400 Sønderborg		145 m²849 m10-04-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Aabenraavej 35, Dybbøl
6400 Sønderborg		117 m²740 m07-03-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Sønderled 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²513 m23-06-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Løkkevænget 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²532 m15-06-20263.195.000 kr.22.986 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²335 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²633 m19-10-20253.558.888 kr.25.421 kr./m²
Scharffenbergsgade 14
6400 Sønderborg		131 m²304 m08-06-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden