Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Aabenraavej 22, Dybbøl

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 124 m².2.046.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,77 pct. siden nov. 1994
219k772k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1994500.000 kr.I dag · vores estimat1.768.873 kr.Markedet · 1992613.800 kr.Markedet · 1993600.904 kr.Markedet · 1994634.260 kr.Markedet · 1995620.744 kr.Markedet · 1996598.300 kr.Markedet · 1997218.612 kr.Markedet · 1998849.648 kr.Markedet · 1999866.016 kr.Markedet · 2000672.824 kr.Markedet · 2001911.524 kr.Markedet · 2002785.912 kr.Markedet · 2003870.480 kr.Markedet · 2004905.200 kr.Markedet · 2005900.984 kr.Markedet · 20061.107.072 kr.Markedet · 20071.407.772 kr.Markedet · 20081.541.072 kr.Markedet · 20091.183.208 kr.Markedet · 2010307.024 kr.Markedet · 20111.254.756 kr.Markedet · 20121.247.812 kr.Markedet · 20131.325.560 kr.Markedet · 20141.114.760 kr.Markedet · 20151.156.176 kr.Markedet · 20161.357.056 kr.Markedet · 20171.120.712 kr.Markedet · 20181.059.456 kr.Markedet · 20191.276.456 kr.Markedet · 20201.405.168 kr.Markedet · 20211.483.040 kr.Markedet · 20221.653.664 kr.Markedet · 20231.555.456 kr.Markedet · 20241.789.320 kr.Markedet · 20251.782.128 kr.Markedet · 20262.254.568 kr.Markedet · 20272.432.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1994 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²77 m28-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Aabenraavej 35, Dybbøl
6400 Sønderborg		117 m²269 m07-03-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²541 m17-04-20261.545.000 kr.12.070 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²470 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²356 m24-01-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Aabenraavej 47, Dybbøl
6400 Sønderborg		145 m²380 m10-04-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²329 m27-08-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53
6400 Sønderborg		119 m²84 m18-07-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		119 m²152 m25-09-20251.695.000 kr.14.244 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²246 m26-03-20251.790.000 kr.13.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden