Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6340 Kruså

Åbjerg 8A

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.102 kr/m².1.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbjerg gns: 9.300 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 13.785 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.035.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,01 pct. siden mar. 2021
210k664k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat1.035.046 kr.Markedet · 1992504.680 kr.Markedet · 1993272.800 kr.Markedet · 1994527.620 kr.Markedet · 1995693.904 kr.Markedet · 1996569.408 kr.Markedet · 1997615.164 kr.Markedet · 1998492.404 kr.Markedet · 1999620.000 kr.Markedet · 2000643.684 kr.Markedet · 2001575.732 kr.Markedet · 2002826.212 kr.Markedet · 2003707.544 kr.Markedet · 2004829.932 kr.Markedet · 2005403.248 kr.Markedet · 2006209.808 kr.Markedet · 2007694.648 kr.Markedet · 2008687.084 kr.Markedet · 2009806.372 kr.Markedet · 2010340.752 kr.Markedet · 2011822.864 kr.Markedet · 2012799.800 kr.Markedet · 20131.261.080 kr.Markedet · 2014599.912 kr.Markedet · 2015759.252 kr.Markedet · 2016652.612 kr.Markedet · 2017690.432 kr.Markedet · 20181.409.260 kr.Markedet · 20191.152.952 kr.Markedet · 20201.096.780 kr.Markedet · 2021987.412 kr.Markedet · 20221.069.004 kr.Markedet · 2023939.052 kr.Markedet · 20241.029.696 kr.Markedet · 20251.401.944 kr.Markedet · 20261.205.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.035.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjerg 5
6340 Kruså		125 m²34 m06-08-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Åbjerg 23
6340 Kruså		125 m²315 m11-02-2024925.000 kr.7.400 kr./m²
Åbjerg 11
6340 Kruså		103 m²198 m28-01-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Åbjerg 21
6340 Kruså		159 m²311 m05-10-20251.000.000 kr.6.289 kr./m²
Agerglimt 45
6340 Kruså		125 m²274 m21-08-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²
Bakkesvinget 2
6340 Kruså		125 m²672 m29-04-2024960.000 kr.7.680 kr./m²
Bakkesvinget 6
6340 Kruså		122 m²673 m14-06-2026895.000 kr.7.336 kr./m²
Bakkesvinget 23
6340 Kruså		126 m²839 m12-06-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²409 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²
Buen 1
6340 Kruså		119 m²683 m10-02-2025950.000 kr.7.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden