Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6880 Tarm

Åboulevarden 12

Villa · 232 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.862 kr/m².1.507.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅboulevarden gns: 4.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,78 pct. siden apr. 2026
232k734k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2026475.000 kr.I dag · vores estimat1.552.194 kr.Markedet · 1992599.720 kr.Markedet · 1993940.296 kr.Markedet · 1994736.600 kr.Markedet · 19951.151.184 kr.Markedet · 19961.078.800 kr.Markedet · 1997850.280 kr.Markedet · 1998541.720 kr.Markedet · 1999232.000 kr.Markedet · 20001.374.600 kr.Markedet · 20011.195.496 kr.Markedet · 20021.081.584 kr.Markedet · 20031.171.368 kr.Markedet · 2004902.016 kr.Markedet · 20051.346.064 kr.Markedet · 20061.013.144 kr.Markedet · 20071.560.432 kr.Markedet · 20081.380.168 kr.Markedet · 20091.432.368 kr.Markedet · 20101.160.000 kr.Markedet · 20111.273.216 kr.Markedet · 20121.001.776 kr.Markedet · 20131.067.896 kr.Markedet · 2014714.328 kr.Markedet · 20151.890.104 kr.Markedet · 2016692.288 kr.Markedet · 20171.256.744 kr.Markedet · 20181.236.560 kr.Markedet · 20191.126.592 kr.Markedet · 20201.305.232 kr.Markedet · 20211.465.312 kr.Markedet · 20221.875.488 kr.Markedet · 20231.325.648 kr.Markedet · 20241.773.408 kr.Markedet · 20251.480.624 kr.Markedet · 20261.499.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 64
6880 Tarm		163 m²475 m20-01-2025720.000 kr.4.417 kr./m²
Skovvej 40
6880 Tarm		223 m²674 m14-08-20261.175.000 kr.5.269 kr./m²
Lindevej 4
6880 Tarm		233 m²993 m16-06-20251.815.000 kr.7.790 kr./m²
Lindevej 5
6880 Tarm		224 m²1,0 km22-01-20241.400.000 kr.6.250 kr./m²
Sneppevej 9
6880 Tarm		215 m²713 m17-12-20231.615.000 kr.7.512 kr./m²
Skolegade 6
6880 Tarm		207 m²452 m26-03-20251.050.000 kr.5.072 kr./m²
Åparken 13
6880 Tarm		214 m²818 m27-01-20252.535.000 kr.11.846 kr./m²
Åparken 21
6880 Tarm		257 m²683 m26-05-20262.700.000 kr.10.506 kr./m²
Drosselvej 19
6880 Tarm		211 m²852 m26-05-2025762.500 kr.3.614 kr./m²
Gjerager 37
6880 Tarm		205 m²652 m06-03-20261.300.000 kr.6.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden