Åbrinken 14, Uggerby

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.560 kr/m².1.963.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.238.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1196,82 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 663.948 kr.
23. jun. 2024 · Alm. Salg: 172.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte172.600 kr.
2003dec.Solgt, familiehandel663.948 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	3,2 km	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Lundgårdsvej 3, Uggerby 9800 Hjørring	76 m²	276 m	01-02-2026	310.000 kr.	4.079 kr./m²
Tverstedvej 17, Uggerby 9800 Hjørring	191 m²	2,7 km	29-10-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Sejtrækvej 2B, Uggerby 9800 Hjørring	88 m²	1,7 km	14-04-2025	5.200.000 kr.	59.091 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	7,5 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	7,3 km	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	7,8 km	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	7,9 km	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Præstevænget 75, Bjergby 9800 Hjørring	123 m²	6,5 km	02-11-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	7,7 km	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu