Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Åbrinken 17

Villa · 230 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².1.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 9.392 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.223.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden apr. 2023
337k899k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20231.960.000 kr.I dag · vores estimat2.223.720 kr.Markedet · 1992853.070 kr.Markedet · 19931.174.150 kr.Markedet · 19941.285.470 kr.Markedet · 1995874.920 kr.Markedet · 19961.175.300 kr.Markedet · 1997795.110 kr.Markedet · 1998860.660 kr.Markedet · 1999840.880 kr.Markedet · 20001.087.210 kr.Markedet · 20011.289.150 kr.Markedet · 20021.518.000 kr.Markedet · 20031.133.900 kr.Markedet · 20041.178.290 kr.Markedet · 2005430.790 kr.Markedet · 20061.714.880 kr.Markedet · 20071.198.530 kr.Markedet · 20081.735.810 kr.Markedet · 20092.116.460 kr.Markedet · 20101.218.310 kr.Markedet · 20111.620.350 kr.Markedet · 20122.056.430 kr.Markedet · 20131.434.970 kr.Markedet · 20141.052.480 kr.Markedet · 20151.373.100 kr.Markedet · 20161.384.370 kr.Markedet · 20171.142.180 kr.Markedet · 20181.538.240 kr.Markedet · 20191.537.550 kr.Markedet · 20201.941.660 kr.Markedet · 20212.156.480 kr.Markedet · 20222.528.850 kr.Markedet · 20232.006.980 kr.Markedet · 20242.308.740 kr.Markedet · 20252.420.980 kr.Markedet · 20262.097.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2023 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 16
6900 Skjern		211 m²142 m08-10-20242.160.000 kr.10.237 kr./m²
Åbrinken 4
6900 Skjern		200 m²48 m27-06-20241.495.000 kr.7.475 kr./m²
Åbrinken 62
6900 Skjern		180 m²170 m19-11-20252.380.000 kr.13.222 kr./m²
Åbrinken 37
6900 Skjern		174 m²73 m09-09-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Åbrinken 12
6900 Skjern		172 m²84 m30-04-20251.440.000 kr.8.372 kr./m²
Åbrinken 61
6900 Skjern		162 m²194 m11-06-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Åbrinken 42
6900 Skjern		141 m²86 m01-12-20241.335.000 kr.9.468 kr./m²
Åbrinken 60
6900 Skjern		136 m²157 m19-08-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Åbrinken 28
6900 Skjern		125 m²74 m15-04-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Åbrinken 7
6900 Skjern		396 m²121 m19-05-20262.850.000 kr.7.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden