Åbrinken 18

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.138 kr/m².1.658.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 9.392 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.321.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 42 6900 Skjern	141 m²	60 m	01-12-2024	1.335.000 kr.	9.468 kr./m²
Åbrinken 60 6900 Skjern	136 m²	130 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Åbrinken 28 6900 Skjern	125 m²	68 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Åbrinken 61 6900 Skjern	162 m²	167 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Åbrinken 12 6900 Skjern	172 m²	96 m	30-04-2025	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Åbrinken 37 6900 Skjern	174 m²	65 m	09-09-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Åbrinken 62 6900 Skjern	180 m²	144 m	19-11-2025	2.380.000 kr.	13.222 kr./m²
Åbrinken 4 6900 Skjern	200 m²	75 m	27-06-2024	1.495.000 kr.	7.475 kr./m²
Åbrinken 16 6900 Skjern	211 m²	145 m	08-10-2024	2.160.000 kr.	10.237 kr./m²
Skovbrinken 14 6900 Skjern	134 m²	226 m	06-03-2025	1.675.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu