Åbrinken 4

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.373 kr/m².1.727.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 9.392 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.952.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.491.828 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2023aug.Ejerskifte1.491.828 kr.
2018feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
2006majEjerskifte
1990apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 16 6900 Skjern	211 m²	164 m	08-10-2024	2.160.000 kr.	10.237 kr./m²
Åbrinken 62 6900 Skjern	180 m²	218 m	19-11-2025	2.380.000 kr.	13.222 kr./m²
Åbrinken 37 6900 Skjern	174 m²	93 m	09-09-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Åbrinken 12 6900 Skjern	172 m²	97 m	30-04-2025	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Åbrinken 61 6900 Skjern	162 m²	242 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Åbrinken 42 6900 Skjern	141 m²	134 m	01-12-2024	1.335.000 kr.	9.468 kr./m²
Åbrinken 60 6900 Skjern	136 m²	205 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Åbrinken 28 6900 Skjern	125 m²	112 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Åbrinken 7 6900 Skjern	396 m²	75 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	7.197 kr./m²
Dalbrinken 47 6900 Skjern	197 m²	214 m	14-11-2024	1.010.000 kr.	5.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu