Åbrinken 4, Filskov, 7200 Grindsted — Villa · 135 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 135 m².1.386.990 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,15 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1992 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	25 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	35 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	60 m	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	618 m	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	606 m	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov 7200 Grindsted	113 m²	189 m	24-03-2026	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	602 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov 7200 Grindsted	107 m²	122 m	26-06-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Postgade 7, Filskov 7200 Grindsted	85 m²	388 m	17-02-2024	860.000 kr.	10.118 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	632 m	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu