Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Åbrinken 40

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1119 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.114 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 9.392 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,38 pct. siden feb. 1996
242k700k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1996832.000 kr.31. maj 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat1.693.584 kr.Markedet · 1992611.985 kr.Markedet · 1993842.325 kr.Markedet · 1994922.185 kr.Markedet · 1995627.660 kr.Markedet · 1996843.150 kr.Markedet · 1997570.405 kr.Markedet · 1998617.430 kr.Markedet · 1999603.240 kr.Markedet · 2000779.955 kr.Markedet · 2001924.825 kr.Markedet · 20021.089.000 kr.Markedet · 2003813.450 kr.Markedet · 2004845.295 kr.Markedet · 2005309.045 kr.Markedet · 20061.230.240 kr.Markedet · 2007859.815 kr.Markedet · 20081.245.255 kr.Markedet · 20091.518.330 kr.Markedet · 2010874.005 kr.Markedet · 20111.162.425 kr.Markedet · 20121.475.265 kr.Markedet · 20131.029.435 kr.Markedet · 2014755.040 kr.Markedet · 2015985.050 kr.Markedet · 2016993.135 kr.Markedet · 2017819.390 kr.Markedet · 20181.103.520 kr.Markedet · 20191.103.025 kr.Markedet · 20201.392.930 kr.Markedet · 20211.547.040 kr.Markedet · 20221.814.175 kr.Markedet · 20231.439.790 kr.Markedet · 20241.656.270 kr.Markedet · 20251.736.790 kr.Markedet · 20261.504.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
832.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.075.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg832.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 61
6900 Skjern		162 m²212 m11-06-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Åbrinken 37
6900 Skjern		174 m²42 m09-09-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Åbrinken 12
6900 Skjern		172 m²198 m30-04-20251.440.000 kr.8.372 kr./m²
Åbrinken 62
6900 Skjern		180 m²201 m19-11-20252.380.000 kr.13.222 kr./m²
Åbrinken 42
6900 Skjern		141 m²136 m01-12-20241.335.000 kr.9.468 kr./m²
Åbrinken 60
6900 Skjern		136 m²175 m19-08-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Åbrinken 4
6900 Skjern		200 m²126 m27-06-20241.495.000 kr.7.475 kr./m²
Åbrinken 28
6900 Skjern		125 m²175 m15-04-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Åbrinken 16
6900 Skjern		211 m²252 m08-10-20242.160.000 kr.10.237 kr./m²
Dalbrinken 8
6900 Skjern		166 m²165 m31-07-20262.035.000 kr.12.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden