Åbrinken 43, 6900 Skjern — Villa · 191 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.912 kr/m².1.688.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 9.392 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.805.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,97 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2013 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel775.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 62 6900 Skjern	180 m²	45 m	19-11-2025	2.380.000 kr.	13.222 kr./m²
Åbrinken 4 6900 Skjern	200 m²	174 m	27-06-2024	1.495.000 kr.	7.475 kr./m²
Åbrinken 37 6900 Skjern	174 m²	141 m	09-09-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Åbrinken 12 6900 Skjern	172 m²	146 m	30-04-2025	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Åbrinken 16 6900 Skjern	211 m²	150 m	08-10-2024	2.160.000 kr.	10.237 kr./m²
Åbrinken 61 6900 Skjern	162 m²	71 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Åbrinken 42 6900 Skjern	141 m²	42 m	01-12-2024	1.335.000 kr.	9.468 kr./m²
Åbrinken 60 6900 Skjern	136 m²	43 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Åbrinken 28 6900 Skjern	125 m²	90 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Dalvej 14 6900 Skjern	193 m²	468 m	28-01-2024	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu