Ådalshøjen 22, Bruunshåb

Villa · 168 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 168 m².2.336.208 kr.
2Vores vurdering2.658.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalshøjen 10, Bruunshåb 8800 Viborg	197 m²	98 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Blåbærhøj 4, Bruunshåb 8800 Viborg	167 m²	280 m	30-09-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Møllehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	172 m²	225 m	26-03-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Kongehøj 3, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	260 m	10-07-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Lynghøj 12, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	316 m	28-04-2024	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	741 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Vinkelvej 64, Bruunshåb 8800 Viborg	168 m²	882 m	20-11-2023	2.675.000 kr.	15.923 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb 8800 Viborg	151 m²	171 m	03-05-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Følfodvej 23 8800 Viborg	174 m²	747 m	23-07-2025	4.125.000 kr.	23.707 kr./m²
Dunhammeren 4 8800 Viborg	168 m²	1,1 km	08-07-2025	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu