Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ådiget 4

Villa · 97 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.359 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.529 kr/m².1.797.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.869.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,63 pct. siden jul. 1997
371k793k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jul. 1997495.000 kr.I dag · vores estimat1.869.293 kr.Markedet · 1992544.461 kr.Markedet · 1993492.760 kr.Markedet · 1994446.200 kr.Markedet · 1995477.919 kr.Markedet · 1996475.009 kr.Markedet · 1997485.000 kr.Markedet · 1998370.734 kr.Markedet · 1999870.963 kr.Markedet · 2000878.335 kr.Markedet · 20011.005.405 kr.Markedet · 2002977.760 kr.Markedet · 20031.183.691 kr.Markedet · 20041.012.292 kr.Markedet · 20051.324.729 kr.Markedet · 20061.546.956 kr.Markedet · 20071.809.923 kr.Markedet · 20081.629.212 kr.Markedet · 20091.032.953 kr.Markedet · 2010970.000 kr.Markedet · 20111.067.194 kr.Markedet · 2012950.600 kr.Markedet · 2013865.919 kr.Markedet · 2014883.670 kr.Markedet · 20151.039.258 kr.Markedet · 20161.039.452 kr.Markedet · 20171.273.125 kr.Markedet · 20181.217.156 kr.Markedet · 20191.403.202 kr.Markedet · 20201.409.701 kr.Markedet · 20211.606.320 kr.Markedet · 20221.703.320 kr.Markedet · 20231.575.474 kr.Markedet · 20241.658.797 kr.Markedet · 20251.912.840 kr.Markedet · 20261.991.410 kr.Markedet · 20271.450.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1997 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²182 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²205 m17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²520 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²224 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²683 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²293 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Hulgårdsvej 30
3300 Frederiksværk		90 m²642 m17-07-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Bødkergårdsvej 19
3300 Frederiksværk		90 m²655 m24-06-20262.075.000 kr.23.056 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²343 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²705 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden