Menu
For mæglere Log ind
Carl Amossensvej 2
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Carl Amossensvej 2

Villa · 108 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.378 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 18.599 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.894 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.375.000 kr / Estimat: 1.804.015 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²51 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Carl Amossensvej 4
3300 Frederiksværk		64 m²30 m21-05-20251.285.000 kr.20.078 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²286 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²366 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²266 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²477 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²342 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²352 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²686 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²777 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden