Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ådiget 6

Villa · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.915 kr/m².2.422.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.529.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden aug. 2026
554k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20262.261.000 kr.I dag · vores estimat2.529.457 kr.Markedet · 1992813.885 kr.Markedet · 1993736.600 kr.Markedet · 1994667.000 kr.Markedet · 1995714.415 kr.Markedet · 1996710.065 kr.Markedet · 1997725.000 kr.Markedet · 1998554.190 kr.Markedet · 19991.301.955 kr.Markedet · 20001.312.975 kr.Markedet · 20011.502.925 kr.Markedet · 20021.461.600 kr.Markedet · 20031.769.435 kr.Markedet · 20041.513.220 kr.Markedet · 20051.980.265 kr.Markedet · 20062.312.460 kr.Markedet · 20072.705.555 kr.Markedet · 20082.435.420 kr.Markedet · 20091.544.105 kr.Markedet · 20101.450.000 kr.Markedet · 20111.595.290 kr.Markedet · 20121.421.000 kr.Markedet · 20131.294.415 kr.Markedet · 20141.320.950 kr.Markedet · 20151.553.530 kr.Markedet · 20161.553.820 kr.Markedet · 20171.903.125 kr.Markedet · 20181.819.460 kr.Markedet · 20192.097.570 kr.Markedet · 20202.107.285 kr.Markedet · 20212.401.200 kr.Markedet · 20222.546.200 kr.Markedet · 20232.355.090 kr.Markedet · 20242.479.645 kr.Markedet · 20252.859.400 kr.Markedet · 20262.976.850 kr.Markedet · 20272.168.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2026 · Alm. Salg
2.261.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel2.261.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1981Bygget
  • 1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²70 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Poppelvej 11B
3300 Frederiksværk		149 m²135 m30-07-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²
Hjortebjergvej 3B
3300 Frederiksværk		143 m²388 m29-05-20253.150.000 kr.22.028 kr./m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²497 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²489 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²489 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²103 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²292 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²583 m22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Hyldevej 16
3300 Frederiksværk		141 m²647 m18-06-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden