Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6880 Tarm

Ådumvej 4

Villa · 231 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 6.460 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
6460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.711 kr/m².1.487.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.957.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,45 pct. siden maj 2000
231k730k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. maj 20001.243.124 kr.I dag · vores estimat1.957.267 kr.Markedet · 1992597.135 kr.Markedet · 1993936.243 kr.Markedet · 1994733.425 kr.Markedet · 19951.146.222 kr.Markedet · 19961.074.150 kr.Markedet · 1997846.615 kr.Markedet · 1998539.385 kr.Markedet · 1999231.000 kr.Markedet · 20001.368.675 kr.Markedet · 20011.190.343 kr.Markedet · 20021.076.922 kr.Markedet · 20031.166.319 kr.Markedet · 2004898.128 kr.Markedet · 20051.340.262 kr.Markedet · 20061.008.777 kr.Markedet · 20071.553.706 kr.Markedet · 20081.374.219 kr.Markedet · 20091.426.194 kr.Markedet · 20101.155.000 kr.Markedet · 20111.267.728 kr.Markedet · 2012997.458 kr.Markedet · 20131.063.293 kr.Markedet · 2014711.249 kr.Markedet · 20151.881.957 kr.Markedet · 2016689.304 kr.Markedet · 20171.251.327 kr.Markedet · 20181.231.230 kr.Markedet · 20191.121.736 kr.Markedet · 20201.299.606 kr.Markedet · 20211.458.996 kr.Markedet · 20221.867.404 kr.Markedet · 20231.319.934 kr.Markedet · 20241.765.764 kr.Markedet · 20251.474.242 kr.Markedet · 20261.492.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2000 · Alm. Salg
1.243.124 kr.
I dag · vores estimat
1.957.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.243.124 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 40
6880 Tarm		223 m²379 m14-08-20261.175.000 kr.5.269 kr./m²
Drosselvej 19
6880 Tarm		211 m²304 m26-05-2025762.500 kr.3.614 kr./m²
Sneppevej 9
6880 Tarm		215 m²567 m17-12-20231.615.000 kr.7.512 kr./m²
Lindevej 4
6880 Tarm		233 m²1,3 km16-06-20251.815.000 kr.7.790 kr./m²
Lindevej 5
6880 Tarm		224 m²1,3 km22-01-20241.400.000 kr.6.250 kr./m²
Skolegade 6
6880 Tarm		207 m²769 m26-03-20251.050.000 kr.5.072 kr./m²
Rønnevej 4
6880 Tarm		203 m²992 m14-01-20261.170.000 kr.5.764 kr./m²
Åparken 13
6880 Tarm		214 m²1,6 km27-01-20252.535.000 kr.11.846 kr./m²
Skovvænget 1
6880 Tarm		289 m²159 m07-07-20262.150.000 kr.7.439 kr./m²
Solsortevej 49
6880 Tarm		183 m²540 m22-08-20241.200.000 kr.6.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden