Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Ågårdsholmvej 8, Hestbæk

Landejendom · 200 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 227.874 m², 7 værelser, opført i 1847, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
227874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.461 kr/m².8.475.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsholmvej gns: 17.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 89.009 kr/m²-80,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)227874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.020.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,25 pct. siden okt. 2024
164k6,9M13,7M20,4M27,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat8.020.895 kr.Markedet · 19921.180.400 kr.Markedet · 1993319.000 kr.Markedet · 1994523.400 kr.Markedet · 1995638.200 kr.Markedet · 19961.718.600 kr.Markedet · 1997222.800 kr.Markedet · 1998805.600 kr.Markedet · 19995.051.000 kr.Markedet · 20001.472.800 kr.Markedet · 20012.132.200 kr.Markedet · 20025.629.000 kr.Markedet · 20032.347.600 kr.Markedet · 20046.351.800 kr.Markedet · 200519.633.000 kr.Markedet · 20061.486.200 kr.Markedet · 20073.054.600 kr.Markedet · 20083.804.000 kr.Markedet · 20091.120.600 kr.Markedet · 20101.862.600 kr.Markedet · 20111.601.000 kr.Markedet · 20123.760.400 kr.Markedet · 201310.889.600 kr.Markedet · 20145.052.000 kr.Markedet · 20151.352.600 kr.Markedet · 20161.745.200 kr.Markedet · 20172.471.400 kr.Markedet · 20181.443.000 kr.Markedet · 20191.152.600 kr.Markedet · 20203.018.400 kr.Markedet · 20216.232.200 kr.Markedet · 20226.084.400 kr.Markedet · 20233.849.200 kr.Markedet · 202415.252.400 kr.Markedet · 20255.331.600 kr.Markedet · 202627.211.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.020.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²1,2 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²2,8 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²4,3 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²4,8 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²3,2 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²3,9 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²5,1 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²6,2 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²5,2 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²4,1 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden