Ågårdsvej 13, Ellinge Lyng

Fritidshus · 103 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.433 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 103 m².2.737.431 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.194.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8298,07 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 38.037 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201738.037 kr.
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	199 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	234 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	135 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	490 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	99 m²	483 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	185 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	646 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	283 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	456 m	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	853 m	07-03-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu