Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Aagaardsvej 3

Villa · 195 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.302 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.942.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,52 pct. siden jul. 2020
548k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.650.000 kr.19. feb. 20263.525.000 kr.I dag · vores estimat2.942.675 kr.Markedet · 19921.148.940 kr.Markedet · 1993548.340 kr.Markedet · 1994746.070 kr.Markedet · 1995886.275 kr.Markedet · 1996804.570 kr.Markedet · 1997766.155 kr.Markedet · 19981.107.210 kr.Markedet · 19991.687.335 kr.Markedet · 20001.548.885 kr.Markedet · 20011.556.490 kr.Markedet · 20021.409.265 kr.Markedet · 20031.483.365 kr.Markedet · 20041.548.495 kr.Markedet · 20051.496.625 kr.Markedet · 20061.960.335 kr.Markedet · 20072.044.965 kr.Markedet · 20082.026.050 kr.Markedet · 20091.956.630 kr.Markedet · 20102.404.155 kr.Markedet · 20111.568.775 kr.Markedet · 20121.253.655 kr.Markedet · 20131.536.405 kr.Markedet · 20141.629.225 kr.Markedet · 20151.680.705 kr.Markedet · 20161.885.455 kr.Markedet · 20171.622.595 kr.Markedet · 20181.828.125 kr.Markedet · 20191.763.385 kr.Markedet · 20202.167.230 kr.Markedet · 20212.045.940 kr.Markedet · 20222.454.465 kr.Markedet · 20232.409.225 kr.Markedet · 20242.603.835 kr.Markedet · 20252.346.825 kr.Markedet · 20262.358.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²130 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²226 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²114 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²50 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²168 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²224 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²245 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²133 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²379 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²222 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden