Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ågårdsvej 82, Gjurup

Villa · 201 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 18.671 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
18671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.512 kr/m².2.696.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → E+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.821.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,81 pct. siden dec. 2021
647k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.400.000 kr.30. nov. 20231.605.000 kr.I dag · vores estimat2.821.697 kr.Markedet · 1992783.096 kr.Markedet · 1993809.829 kr.Markedet · 1994793.749 kr.Markedet · 1995807.015 kr.Markedet · 1996937.866 kr.Markedet · 1997959.775 kr.Markedet · 19981.074.345 kr.Markedet · 19991.050.024 kr.Markedet · 20001.154.343 kr.Markedet · 20011.249.818 kr.Markedet · 20021.134.042 kr.Markedet · 20031.197.156 kr.Markedet · 20041.220.271 kr.Markedet · 20051.352.931 kr.Markedet · 20061.510.314 kr.Markedet · 20071.633.929 kr.Markedet · 20081.495.038 kr.Markedet · 20091.803.171 kr.Markedet · 20101.837.542 kr.Markedet · 20111.438.959 kr.Markedet · 20121.895.430 kr.Markedet · 20131.703.073 kr.Markedet · 20141.581.468 kr.Markedet · 20151.629.708 kr.Markedet · 20161.696.641 kr.Markedet · 20171.960.755 kr.Markedet · 20181.942.062 kr.Markedet · 20191.959.750 kr.Markedet · 20202.233.311 kr.Markedet · 20212.021.055 kr.Markedet · 20222.337.831 kr.Markedet · 20232.416.623 kr.Markedet · 20242.466.069 kr.Markedet · 20252.258.034 kr.Markedet · 20262.334.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		198 m²621 m13-10-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²900 m09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Løkkensvej 426
9800 Hjørring		217 m²831 m29-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²1,7 km14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²
Høngårds Ager 35
9800 Hjørring		212 m²2,5 km05-10-20264.550.000 kr.21.462 kr./m²
Æblelunden 22
9800 Hjørring		190 m²2,7 km29-11-20233.200.000 kr.16.842 kr./m²
Teglvej 21
9800 Hjørring		187 m²3,0 km12-01-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Åstrupvej 75
9800 Hjørring		193 m²3,3 km30-05-20261.600.000 kr.8.290 kr./m²
Sct Hans Vej 5
9800 Hjørring		204 m²3,5 km10-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²3,5 km29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden