Ågabsvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.541 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.836 kr/m².3.271.450 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.176.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+988,12 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	1,4 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	1,0 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	2,1 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	2,1 km	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	2,4 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	2,1 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	2,1 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	1,8 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	2,7 km	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Torvet 25A 4930 Maribo	139 m²	2,9 km	05-05-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu