Ågade 10

Villa · 153 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 426 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.397 kr/m².2.778.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 20.425 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+27,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.466.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,07 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.510.000 kr.
2009apr.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 6 7500 Holstebro	154 m²	44 m	05-11-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Klitrosevej 4 7500 Holstebro	152 m²	600 m	31-08-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	525 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Sveavej 7 7500 Holstebro	145 m²	270 m	28-05-2024	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Sønder Alle 20 7500 Holstebro	155 m²	592 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Blåbærvej 12 7500 Holstebro	151 m²	646 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Virkelyst 5 7500 Holstebro	150 m²	620 m	05-02-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Møllevang 8 7500 Holstebro	150 m²	673 m	15-05-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	739 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	752 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu