Aagade 11

Villa · 185 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.980 kr/m².1.666.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.947.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+649,01 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2021 · Alm. Salg: 260.000 kr.
4. okt. 2021 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, andet260.000 kr.
apr.Ejerskifte260.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 3 9620 Aalestrup	189 m²	232 m	18-09-2025	1.895.000 kr.	10.026 kr./m²
Digevej 1 9620 Aalestrup	187 m²	328 m	27-06-2024	1.950.000 kr.	10.428 kr./m²
Kildevej 2 9620 Aalestrup	177 m²	311 m	18-09-2026	1.400.000 kr.	7.910 kr./m²
Pilevej 26 9620 Aalestrup	183 m²	771 m	21-09-2025	1.425.000 kr.	7.787 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	872 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Agertoften 15 9620 Aalestrup	190 m²	767 m	03-06-2025	1.045.000 kr.	5.500 kr./m²
Nygade 24 9620 Aalestrup	200 m²	380 m	04-06-2026	2.060.000 kr.	10.300 kr./m²
Rolighedsvej 32 9620 Aalestrup	172 m²	546 m	16-04-2026	1.245.000 kr.	7.238 kr./m²
Pilevej 3 9620 Aalestrup	171 m²	538 m	29-07-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Parkvænget 42 9620 Aalestrup	197 m²	628 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu