Ågade 22, 1., 7620 Lemvig — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Erhvervsareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.310 kr/m².1.862.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.627.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte
2011jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	459 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Storegade 40, st. 7620 Lemvig	78 m²	965 m	18-08-2025	425.000 kr.	5.449 kr./m²
Skolegade 2, st. tv 7620 Lemvig	69 m²	333 m	30-01-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th 7620 Lemvig	99 m²	423 m	28-10-2024	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th 7620 Lemvig	99 m²	423 m	15-07-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 1. mf 7620 Lemvig	99 m²	458 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf 7620 Lemvig	99 m²	458 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Danmarksgade 1A, 2. 7620 Lemvig	71 m²	891 m	10-03-2026	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv 7620 Lemvig	105 m²	458 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Storegade 40, 1. 7620 Lemvig	62 m²	965 m	18-08-2025	425.000 kr.	6.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu