Ågade 8

Villa · 150 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 490 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.660 kr/m².2.810.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 20.425 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+27,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.191.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 10 7500 Holstebro	153 m²	24 m	19-10-2024	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Ågade 6 7500 Holstebro	154 m²	21 m	05-11-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	513 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Sveavej 7 7500 Holstebro	145 m²	289 m	28-05-2024	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Virkelyst 5 7500 Holstebro	150 m²	639 m	05-02-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Møllevang 8 7500 Holstebro	150 m²	691 m	15-05-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Blåbærvej 12 7500 Holstebro	151 m²	669 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Klitrosevej 4 7500 Holstebro	152 m²	623 m	31-08-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	774 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	724 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu