Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Aage Beks Vej 15

Villa · 167 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.737 kr/m².2.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 15.533 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.027.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,08 pct. siden dec. 2016
589k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.250.000 kr.14. mar. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.027.075 kr.Markedet · 1992703.070 kr.Markedet · 1993669.336 kr.Markedet · 1994725.114 kr.Markedet · 1995689.710 kr.Markedet · 1996915.995 kr.Markedet · 19971.035.734 kr.Markedet · 19981.127.584 kr.Markedet · 19991.177.183 kr.Markedet · 20001.296.421 kr.Markedet · 20011.165.159 kr.Markedet · 20021.048.760 kr.Markedet · 20031.214.090 kr.Markedet · 20041.281.725 kr.Markedet · 20051.445.051 kr.Markedet · 20061.711.082 kr.Markedet · 20071.986.298 kr.Markedet · 20082.144.948 kr.Markedet · 20091.994.982 kr.Markedet · 20101.293.415 kr.Markedet · 20111.663.821 kr.Markedet · 20121.810.113 kr.Markedet · 20131.731.790 kr.Markedet · 20141.576.647 kr.Markedet · 20151.931.355 kr.Markedet · 20161.611.884 kr.Markedet · 20171.906.138 kr.Markedet · 20181.824.976 kr.Markedet · 20191.867.728 kr.Markedet · 20202.017.527 kr.Markedet · 20212.215.422 kr.Markedet · 20222.096.852 kr.Markedet · 20232.185.529 kr.Markedet · 20242.127.580 kr.Markedet · 20252.327.479 kr.Markedet · 20262.364.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.027.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²97 m07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Chr. Winthers Vej 10
8920 Randers NV		172 m²274 m29-04-20252.970.000 kr.17.267 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²621 m29-06-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²621 m22-04-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²621 m09-07-20242.630.000 kr.15.749 kr./m²
Hans Grams Vej 4
8920 Randers NV		166 m²574 m06-02-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Hans Grams Vej 23
8920 Randers NV		170 m²569 m29-10-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²300 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Vestvej 5
8920 Randers NV		160 m²433 m08-07-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Hans Grams Vej 13
8920 Randers NV		172 m²594 m15-06-20262.650.000 kr.15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden