Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Aage Beks Vej 6

Villa · 169 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.515 kr/m².2.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 15.533 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.587.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden maj 2008
596k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat2.587.925 kr.Markedet · 1992711.490 kr.Markedet · 1993677.352 kr.Markedet · 1994733.798 kr.Markedet · 1995697.970 kr.Markedet · 1996926.965 kr.Markedet · 19971.048.138 kr.Markedet · 19981.141.088 kr.Markedet · 19991.191.281 kr.Markedet · 20001.311.947 kr.Markedet · 20011.179.113 kr.Markedet · 20021.061.320 kr.Markedet · 20031.228.630 kr.Markedet · 20041.297.075 kr.Markedet · 20051.462.357 kr.Markedet · 20061.731.574 kr.Markedet · 20072.010.086 kr.Markedet · 20082.170.636 kr.Markedet · 20092.018.874 kr.Markedet · 20101.308.905 kr.Markedet · 20111.683.747 kr.Markedet · 20121.831.791 kr.Markedet · 20131.752.530 kr.Markedet · 20141.595.529 kr.Markedet · 20151.954.485 kr.Markedet · 20161.631.188 kr.Markedet · 20171.928.966 kr.Markedet · 20181.846.832 kr.Markedet · 20191.890.096 kr.Markedet · 20202.041.689 kr.Markedet · 20212.241.954 kr.Markedet · 20222.121.964 kr.Markedet · 20232.211.703 kr.Markedet · 20242.153.060 kr.Markedet · 20252.355.353 kr.Markedet · 20262.392.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Beks Vej 15
8920 Randers NV		167 m²111 m14-01-20263.695.000 kr.22.126 kr./m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²198 m07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Chr. Winthers Vej 10
8920 Randers NV		172 m²337 m29-04-20252.970.000 kr.17.267 kr./m²
Hans Grams Vej 23
8920 Randers NV		170 m²460 m29-10-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²194 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Hans Grams Vej 4
8920 Randers NV		166 m²463 m06-02-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Hans Grams Vej 13
8920 Randers NV		172 m²483 m15-06-20262.650.000 kr.15.407 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²595 m29-06-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²595 m22-04-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²595 m09-07-20242.630.000 kr.15.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden