Menu
For mæglere Log ind
Aage Sørensensgade 3
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Aage Sørensensgade 3

Rækkehus · 101 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.519 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden apr. 2022
184k637k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20221.620.000 kr.I dag · vores estimat1.445.865 kr.Markedet · 1992347.844 kr.Markedet · 1993562.671 kr.Markedet · 1994554.995 kr.Markedet · 1995577.114 kr.Markedet · 1996592.264 kr.Markedet · 1997239.673 kr.Markedet · 1998678.720 kr.Markedet · 1999718.615 kr.Markedet · 2000403.899 kr.Markedet · 2001264.923 kr.Markedet · 20021.016.666 kr.Markedet · 2003924.251 kr.Markedet · 2004999.799 kr.Markedet · 20051.113.626 kr.Markedet · 20061.329.867 kr.Markedet · 20071.630.948 kr.Markedet · 20081.433.897 kr.Markedet · 20091.106.152 kr.Markedet · 2010964.550 kr.Markedet · 20111.116.858 kr.Markedet · 20121.176.246 kr.Markedet · 20131.989.296 kr.Markedet · 2014406.424 kr.Markedet · 2015971.115 kr.Markedet · 20161.997.073 kr.Markedet · 20171.118.575 kr.Markedet · 2018699.627 kr.Markedet · 2019957.783 kr.Markedet · 20201.163.722 kr.Markedet · 20211.169.681 kr.Markedet · 20221.445.108 kr.Markedet · 20231.247.653 kr.Markedet · 20241.748.108 kr.Markedet · 20251.425.918 kr.Markedet · 20261.373.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²10 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²353 m10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²354 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²1,2 km30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²1,6 km16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²170 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,8 km22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²610 m31-08-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²610 m07-05-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,9 km24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden