Ågeruphøj 37, Ågerup

Villa · 118 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 118 m².3.665.788 kr.
2Vores vurdering3.042.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,96 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågeruphøj 41, Ågerup 4000 Roskilde	133 m²	36 m	24-09-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup 4000 Roskilde	141 m²	67 m	29-02-2024	3.775.000 kr.	26.773 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup 4000 Roskilde	117 m²	277 m	14-12-2023	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Baunevej 4, Ågerup 4000 Roskilde	120 m²	294 m	29-12-2023	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup 4000 Roskilde	113 m²	347 m	08-07-2025	3.251.000 kr.	28.770 kr./m²
Ågerupvej 22, Ågerup 4000 Roskilde	125 m²	267 m	23-06-2024	2.775.000 kr.	22.200 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup 4000 Roskilde	110 m²	291 m	15-01-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Kildemosevej 16, Ågerup 4000 Roskilde	106 m²	395 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup 4000 Roskilde	131 m²	335 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	33.550 kr./m²
Ågerupvej 71 4000 Roskilde	124 m²	921 m	13-07-2026	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu